ライオンズマンション宮崎台第3

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より15.4%割高

販価
3,480万円
54.8万円/㎡
相場
3,015万円
47.5万円/㎡
1,581
2,537
3,492
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜3,492万円
39.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション宮崎台第3
3,480万円（54.8万円/㎡）/ 4階 / 63.52㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,480万円54.8万円4階 63.52㎡ 3LDK+北西
2025/11/172,980万円46.7万円5階 63.8㎡ 2SLDK北西
2025/11/113,480万円54.8万円4階 63.52㎡ 2LDK+北西
2025/11/081,950万円30.6万円8階 63.8㎡ 2LDK+S北西
2025/11/011,950万円30.6万円8階 63.8㎡ -北西
2025/09/221,980万円31.0万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2025/09/021,980万円31.0万円8階 63.8㎡ -北西
2025/09/022,780万円41.4万円6階 67.08㎡ 3LDK南東
2025/07/112,780万円41.4万円6階 67.08㎡ 1R南
2025/07/073,440万円53.9万円5階 63.8㎡ 2SLDK北西
2025/05/191,980万円31.0万円8階 63.8㎡ 2LDK+S北西
2025/04/232,150万円33.7万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2025/03/062,150万円33.7万円8階 63.8㎡ 2SLDK-
2025/02/242,150万円33.7万円8階 63.8㎡ 2LDK+S北西
2025/01/082,250万円35.4万円4階 63.52㎡ 2LDK+北西
2024/06/262,430万円38.3万円4階 63.52㎡ 2SLDK北西
2024/06/232,580万円40.6万円4階 63.52㎡ 2LDK+S北西
2024/02/222,180万円34.2万円8階 63.8㎡ 2LDK北西
2023/09/243,299万円54.9万円3階 60.07㎡ 2SLDK南西
2023/09/213,299万円54.9万円3階 60.07㎡ 2LDK北西
2023/09/063,399万円56.6万円3階 60.07㎡ 2LDK南東
2023/08/313,399万円56.6万円3階 60.07㎡ 2SLDK南西
2023/08/253,499万円58.2万円3階 60.07㎡ 2LDK南東
2023/08/253,499万円58.2万円3階 60.07㎡ 2SLDK南西
2023/06/094,280万円47.2万円5階 90.61㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ライオンズマンション宮崎台第3
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 3,480万円54.8万円63.52㎡3LDK+4階 / 9階建 北西1984年43戸RC
2025/11/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/11/15ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,780万円42.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/01/27東建ニューハイツ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 3,080万円41.4万円74.38㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+3階 / 6階建 南東1982年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市宮前区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して16.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市宮前区
47.1万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宮崎台第3
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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